Jones Lang LaSalle dobio licencu za obavljanje certifikacije zelene gradnje prema BREEAM sustavu
Vrsta objave: Širenje poslovanja
Jones Lang LaSalle Hrvatska je nedavno dobio licencu od britanske Udruge za istraživanja u graditeljstvu (Building Research Establishment) za obavljanje certifikacije zelene gradnje u skladu s BREEAM sustavom ocjenjivanja. BREEAM je sustav ocjenjivanja kojim se procjenjuje održivost gradnje te je najčešće korišteni alat za ocjenjivanje zelene gradnje u središnjoj i istočnoj Europi. Prema istraživanju koje je Jones Lang LaSalle proveo ranije ove godine, u glavnim gradovima zemalja središnje i istočne Europe postoji približno 330.000 četvornih metara BREEAM certificiranog prostora, dok ih dodatnih 350.000 četvornih metara u izgradnji. “Svjedočimo rastućoj potražnji za certificiranim zelenim prostorom u regiji te graditelji novih građevina i vlasnici postojećih brzo reagiraju kako bi takav prostor stavili na tržište. Uloga nas kao konzultanata je da im pomognemo pronaći najkvalitetniju i najisplativiju strategiju za ostvarenje tog cilja pa tako stalno težimo poboljšati naše vještine i znanje u vezi zelene gradnje ”, kazao je Jens Moller Madsen, direktor Jones Lang LaSallea za jugoistočnu Europu.
Jones Lang LaSalle je prva tvrtka u Hrvatskoj koja je dobila licencu za obavljanje BREEAM certificiranja. “U Hrvatskoj još nema BREEAM certificiranih građevina i tu vidimo veliku priliku za graditelje da naprave razliku između svojih i konkurentskih projekata. Stjecanjem BREEAM certifikacije, graditelji i vlasnici građevina imaju priliku jasno pokazati kvalitetu svojih građevina na tržištu, što bi se moglo pokazati ključnim s obzirom na sadašnje izazove na tržištu nekretnina ”, kazao je Hrvoje Kvasnička, licencirani BREEAM procjenitelj iz tvrtke Jones Lang LaSalle.
Osim davanja savjeta klijentima u vezi BREEAM-a, Jones Lang LaSalle pruža savjete u vezi LEED-a. LEED je sustav certifikacije zelene gradnje sličan BREEAM-u kojeg je izradio Američki savjet za zelenu gradnju. LEED i BREEAM su se u početku koristiti za dokazivanje posvećenosti graditelja ili vlasnika građevine održivom razvoju, no u međuvremenu su se razvili u priznate alate za procjenu kvalitete građevina. Razni su izvještaji iz istraživanja kvalitete gradnje pokazali višu kvalitetu certificiranih građevina u pogledu korištenja energenata i vode, ali i prema manje materijalnim kriterijima kao što je zadovoljstvo korisnika. Ovaj drugi aspekt postaje sve važniji s obzirom da tvrtke i institucije shvaćaju da se najviši trošak povezan s korištenjem nekretnine ne odnosi na troškove najma ili energenata, već na troškove zaposlenika. Bolja kvaliteta zatvorenih prostora u zelenim građevina za posljedicu ima smanjenje izostanaka zaposlenika i manju fluktuaciju radnika pa tako korisnici građevine, uz uštede na energentima i vodi, ostvaruju i dodatne koristi,. Društvo Jones Lang LaSalle Central and Eastern Europe trenutno pruža konzultantske usluge u vezi LEED i BREEAM sustava na četiri projekta koji ukupno obuhvaćaju približno 70.000 m2.
Jones Lang LaSalle receives license to undertake BREEAM green building assessments
Jones Lang LaSalle Croatia has recently received a licence from the UK’s Building Research Establishment, to carry out green building certification in line with the BREEAM rating system. BREEAM is a rating system that assesses the sustainability performance of buildings and is the most widely used green building rating tool in Central and Eastern Europe. According to Jones Lang LaSalle research undertaken earlier this year, there are approximately 330,000 square metres of BREEAM certified space in CEE capital cities, with a further 350,000 under construction. “We have seen a rising demand for certified green space in the region and both developers and owners of existing buildings are reacting quickly to provide such space to the market. Our role as consultants is to assist them in finding the best and most cost efficient strategy to achieve this and this is why we are constantly seeking to improve our green building skills and knowledge”, Jens Moller Madsen, Managing Director of Jones Lang LaSalle SEE said.
Jones Lang LaSalle is the first company in Croatia to have received the licence to carry out BREEAM assessments. “There are still no BREEAM certified buildings in Croatia and we see this as a great opportunity for developers to distinguish their projects from the competition. By receiving a BREEAM certification, developers and building owners have the opportunity to clearly communicate the quality of their buildings to the market, which can prove to be crucial given the current challenges in the property market”, Hrvoje Kvasnička, a licenced BREEAM Assessor at Jones Lang LaSalle said.
In addition to advising clients on BREEAM, Jones Lang LaSalle also provides LEED consultancy. LEED is a green building certification system similar to BREEAM, developed by the US Green Building Council. Initially used to demonstrate a developer’s or building owner’s dedication to sustainable development, LEED and BREEAM have grown into well-recognised tools for assessing building quality. Various research reports on building performance have repeatedly shown the superior performance of certified buildings in terms of energy and water use, but also in the less tangible criteria such as building occupant’s satisfaction. The latter is becoming increasingly important as companies and institutions are realising that the highest cost associated with occupying a property is not rent or energy costs, but the cost of their employees. The indoor environmental quality of green buildings results in reducing employee absenteeism and staff turnover, thus generating benefits well beyond energy and water savings to a building occupier. Jones Lang LaSalle Central and Eastern Europe is currently providing LEED and BREEAM consultancy on four projects totalling approximately 70.000 m2.
18.12.2012. » Slika 1.- download BREEAM PR article-1.bmp [1403,96 KB]
